房产证、税
我们新兴御苑一经2010交付已经4年多了。但房产证至今还未能办理，这是为何？听说房子超高、开发商改规划，这些也是你们政府督不利，为什么要我们老百姓来买单？当初就不要发准售证给开发商。难道政府也怕开发商吗？现在地税局也来逼我们业主交挈税，ji这是为何？房产证办不了，为何要交税？政府承认合法收税，那就要给我们办证啊！！敬请各级关心我们这些小老百姓的疾苦各级！！！（新兴御苑二期业主）
新兴御苑业主:
你诉“新兴御苑至今未办理房地产权证”的函件收悉。现答复如下：
一、经查，第二建筑工程有限公司开发的新兴御苑商品房项目共35栋商住楼，其中东区1至12栋、第14栋商住楼房地产权证已基本办理完毕，剩余各栋手续该公司表示正在申请办理中。对此，我局将进一步督促第二建筑工程有限公司严格履行合同契约，落实办证责任，加快办证进度，完善办证手续，确保购房群众的合法权益不受侵犯。
二、根据《中华人民共和国税收征收管理法》、实施细则及《中华人民共和国契税暂行条例》等规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人，应当按规定缴纳契税。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。针对房屋确权登记办证中建安、销售等环节，涉及有关交易税、契税等税种、核算比率标准等情况，可向地税部门咨询。
兴宁市住房和城乡规划建设局
2014年10月31日 :lol在XM啥都不容易哦！有条件的闲是三十六计走为上！;P 问题是我们早已经把钱交给售楼部了代办的了现在为何还要我们去交那你们也得先叫他们把日给我们再交吧 在中国，受伤的永远都是老百姓。
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